根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、《泉州市生態(tài)環(huán)境局 泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查管理的通知》（泉環(huán)保〔2020〕94 號）（2020年7月31日）、《泉州市生態(tài)環(huán)境局 泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于規(guī)范建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查報告評審工作的通知》（2022年5月16日）等相關(guān)文件要求，晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于2025年2月委托福建拓普檢測技術(shù)有限公司開展晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）地塊土壤污染狀況調(diào)查，通過土壤污染狀況調(diào)查報告可知，調(diào)查地塊不需要進(jìn)行下一步的詳細(xì)采樣調(diào)查工作，滿足當(dāng)前項(xiàng)目用地需求，現(xiàn)將地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。

一、項(xiàng)目概況

晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）地塊（以下簡稱“項(xiàng)目地塊”）位于晉江市青陽街道文創(chuàng)園及洪宅垵社區(qū)，地塊中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)118.56301°、北緯24.79715°，總占地面積為31973.33平方米（合47.96畝）。

該項(xiàng)目地塊歷史主要用作福建彬暉輕工有限公司廠房、晉江鴻昌食品有限公司廠房、尚之坊文化創(chuàng)意園、骨粉廠。2012年福建彬暉輕工有限公司積極響應(yīng)晉江市洪山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“三舊改造”的號召，關(guān)閉彬暉經(jīng)編織造與服裝工廠，引進(jìn)上海文創(chuàng)園區(qū)的經(jīng)營管理理念，聘請上海知名設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，于2014年完成改造建設(shè)，并升級更名為“尚之坊文化創(chuàng)意園”。晉江鴻昌食品有限公司于2012年至2014年期間停產(chǎn)后，至今地塊均處于閑置狀態(tài)。

現(xiàn)根據(jù)《晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）地塊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，土地用途變更為二類城鎮(zhèn)住宅用地。本次改造立足洪山文創(chuàng)園規(guī)劃定位，以完善區(qū)域交通路網(wǎng)、盤活現(xiàn)狀低效項(xiàng)目、提升人居環(huán)境為目標(biāo)。

二、調(diào)查內(nèi)容

通過開展對晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）地塊土壤污染狀況調(diào)查工作，確認(rèn)地塊內(nèi)土壤是否存在污染，地下水是否存在污染，為后期該地塊的開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）的要求，本次調(diào)查對地塊所在地及周邊區(qū)域開展了資料收集分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談、現(xiàn)場定點(diǎn)、現(xiàn)場采樣、分析總結(jié)等一系列工作，在上述工作的基礎(chǔ)上完成了《晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。

三、調(diào)查結(jié)果

（1）第一階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

根據(jù)第一階段調(diào)查工作可知：本項(xiàng)目地塊主要潛在污染因子為pH、NH3、H2S、VOCs、COD、氨氮、六價鉻、砷、鈷、石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、二甲苯。

根據(jù)《福建省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估及修復(fù)（風(fēng)險管控）效果評估報告技術(shù)審核要點(diǎn)（試行）》（閩環(huán)保土[2021]8號）等的要求及規(guī)定，需對地塊進(jìn)行第二階段采樣與分析工作，根據(jù)檢測結(jié)果分析土壤可能受到的污染程度及性質(zhì)，以避免給后期開發(fā)建設(shè)帶來不利環(huán)境影響。

（2）第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

根據(jù)歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談，綜合考慮地塊區(qū)域污染源和區(qū)域環(huán)境等因素，采用系統(tǒng)網(wǎng)格布點(diǎn)法（40m*40m）的方式，共布設(shè)了22個土壤監(jiān)測點(diǎn)位（不包括1個土壤對照點(diǎn)）、6個地下水監(jiān)測井（不包括1個地下水對照點(diǎn)）。本次調(diào)查地塊內(nèi)共送檢81個土樣（不包括現(xiàn)場平行樣），6個地下水樣（不包括現(xiàn)場平行樣）。

本次調(diào)查地塊內(nèi)土壤樣品各指標(biāo)檢出值均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地 土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。

本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水樣品各指標(biāo)檢出值均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GBT14848-2017)》中Ⅳ類限值。

（3）結(jié)論

根據(jù)目前土壤污染狀況調(diào)查的結(jié)果，晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）地塊土壤中重金屬和有機(jī)物檢出指標(biāo)的檢測值均未超標(biāo)，地下水毒理學(xué)檢出指標(biāo)（特征污染物）均達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ類。

因此，該地塊不屬于污染地塊，可用于二類城鎮(zhèn)住宅用地開發(fā)利用，土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束。

四、委托單位名稱及聯(lián)系方式

委托單位：晉江市青陽洪山片區(qū)改造項(xiàng)目（一期）工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

通訊地址：晉江市青陽街道文創(chuàng)園及洪宅垵社區(qū)

聯(lián)系人：曾華妙    電話：13959714738

五、報告編制單位及聯(lián)系方式

編制單位：福建拓普檢測技術(shù)有限公司

通訊地址：福建省福州高新區(qū)烏龍江南大道30號福州清華紫光科技園-海峽科技研發(fā)區(qū)1-5#研發(fā)樓第9-12層

聯(lián)系人：曾江林     聯(lián)系電話：15759491102